Полезной площадью квартиры является площадь всех его комнат в помещении и иных помещений, которые обслуживают жилые и хозяйственные нужды. Совершенно независимо от их предполагаемого использования. Это, в частности, комнаты, кладовая, холл, коридор, ванная комната. Полезной площадью помещений не считается площадь балконов, террас и лоджий, гардеробов и шкафчиков, прачечных, сушилок, чердаков, подвалов. Пошаговое измерение — по стандарту замер производится на уровне пола при оштукатуренных стенах путем преставления на стену лазерного мера. Измеряя последовательные стены, мы записываем результаты. Затем суммируем площадь каждой комнаты в квартире.
Запомнить! Перегородки также входят в полезную площадь квартиры. Перегородки можно в любой момент демонтировать, тем самым освободить пространство. Считая площадь под перегородками с площадью квартиры, площадь, указанная в нотариальном акте, всегда будет одинаковой, даже если мы решим сделать ремонт большего размера. Площадь, занимаемая перегородками, измеряется, а затем делится поровну между соседними комнатами.
Что делать, если полезная площадь квартиры не соответствует фактическому замеру? Бывает, что площадь сдаваемой застройщиком квартиры незначительно отличается от проектной, и это связано со спецификой строительного процесса. Если вы обнаружите различия, не нервничайте и повторите измерение. Если результат не соответствует фактическому замеру, обратитесь в отдел обслуживания клиентов застройщика и представьте свои результаты. Застройщик обязан рассчитаться с вами до каждого сантиметра — по этой причине, если квартира имеет меньшую площадь — вернет вам деньги на этапе подписания акта передачи права собственности. Если же квадратных метров будет больше – будьте готовы к дополнительному расходу. Вам необходим независимый обмер квартиры в новостройке или жилом доме? недорогой профессиональный обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и МО Вы можете осуществить с помощью специалистов компании "Обмерщик.ру" в Москве. Заказать обмерные работы Вы можете на сайте "Обмерщик.ру" здесь https://obmerschik.ru/ Телефон компании: 8 (499) 391-79-21